房地产保安换人的时候，因为在门口猛地出来，所以我和一般入门的自行车相撞，使我的脚受伤了。 警察判断了我的主要责任。 不动产，保安不赔偿医疗费，我是业主，我可以起诉他当时的服务行为有缺陷吗？ 保安是保安公司的物业管理，应该起诉还是应该起诉保安公司，住宅区有当时的录像应该保全吗？ 如果上述理由不成立，我们该怎么办呢，请予以协助。 非常感谢你

物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。　　物业管理费一般由以下一些项目构成：　　
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。　　
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。　　
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。　　
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。　　
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。　　
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。　　
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。　　
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。　　
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。　　
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。　　
(11)节日装饰的费用。　　
(12)管理者酬金。　　
(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。　　
(14)公共电视接收系统及维护费用。　　
(15)其他为管理而发生的合理支出。　　另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。

等交警出具责任认定书，然后向法院起诉车主。

第
一、先自己垫付医疗费！或者要求对方的保险公司垫付1万元。第
二、出院后申请的伤残鉴定再起诉！第
三、以肇事车辆和保险公司为被告！