你好，我和某人签了一份房屋建造合同。他没有开工，但我预付了他32000元。我一再告诉他开始施工。他一直在拖延。我怎样才能终止与他的合同
2022-10-24 09:40:50
律师解答共有3条
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施工方一再延期可以起诉要求终止合同，并要求对方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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在承包工程中，承包人可以单方面解除合同的主要情况是：
（1）发包人未按期支付工程款，造成违约，符合承包合同约定的承包人有权单方面解除合同的条件；
（2）发包人提供的主要建筑材料、建筑构件和设备不符合强制性标准；
（3）不履行约定的其他协助义务，使承包人无法施工的。如果发包人有上述情况，承包人无法施工，发包人在催告合理期限内未履行，承包人可以解除合同。 法律依据：《建筑法》第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
