2022年买房子一共要交哪些税

　　如果有买过房的人都知道，会出现各种各样的税出来，而且这些税也是根据政策一直在变化，这样导致很多我不是很了解，所以在购房前可以先了解这些知识就是最好不过的。那么2022年买房子一共要交哪些税？下面就由找法网小编为大家整理的相关资料，希望对大家有所帮助。

　　１、契税。一般来说按照房款总金额的１．５％。如果是１４４平米以下普通住宅１．５％，但是对于个人购买９０平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按１％税率征收契税，超过１４４平米３％　，如果是那种非住宅４％。通常契税跟着首付款一起缴，也是由开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

　　２、印花税：０．０５％。这个税就是你在订立合同时就直接缴纳，可以说它是总房款的０．０５％，一般跟首付款一起缴，这样做的目的就是为了便于开发商统一办理合同登记和房产证。

　　３、银行按揭费用。如果你是办理按揭贷款，那么你在签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。ａ、抵押登记费：８０元／户；ｂ、权证印花税：５元／户；ｃ、保险费：财险保险费＝总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。（保险费率大致为：１～５年为０．０７％，６～１０年为０．０６％，１１～１５年为０．０５５％，１６～２０年为０．０５％，２０年以上为０．０４５％）

　　４、房屋维修基金：大修基金：购房款的２％－３％。是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。收费办法是：ａ、不含电梯：总房款×２％。ｂ、含电梯：总房款×３％。ｃ、部分试点楼盘按５０～６０元／ｍ２收取。

　　开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，那么购房者就可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

　　５、物业管理费。从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。这个时候开发商就是会发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费也就是从发出入住通知书一个月后开始计算。一般来说都是要你先交三个月，产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

　　６、权属登记费。８０元／套，权属登记费就是办理房产证的费用。

　　７、交易手续费。住宅　建筑面积　Ｘ３元／㎡。如果是那种非住宅　建筑面积　Ｘ１１元／㎡。

　　以上就是找法网小编为大家整理的相关资料。众多税费很容易把购房者搞得晕头转向，从而影响购房进度，所以你在购房最好了解清楚，这样才不会上当受骗。