这家工厂未经村里三分之二的居民同意，将村里的土地承包了50年。合同合法吗？？合同可以更改吗？
2022-05-04 20:11:09
律师解答共有3条
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如果转让土地承包合同时遵循以下原则的话，则是可以转让的：（1）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（2）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（3）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（4）受让方须有农业经营能力等
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合同一旦签订，双方都有履行合同的义务。即不得随意变更，包括更换承包人。如果合同双方同意，可以变更
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"土地的承包有以下流程：(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组; (二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案; 三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案; (四)公开组织实施承包方案; (五)签订承包合同。 《土地承包法》第九条 承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。 第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。 "
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
