不动产权证书里写建筑面积吗

　　对于建筑面积来说，是指建筑的一个具体面积，建筑的面积往往关系到一些事项的处理，例如说不动产权证书的发放，那么不动产权证书里面的面积是哪种面积呢？接下来由找法网小编为大家带来不动产权证书里写建筑面积吗的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、不动产权证书里写建筑面积吗

　　不动产权证上写的是共有宗地面积和房屋建筑面积，每户的面积都一样的话，用共有宗地面积除以户数就是公摊面积。

　　二、建筑面积的计算方法是什么

　　建筑面积简单来说就是各层平面面积之和。每层建筑面积则按建筑物勒脚以上外墙围水平截面算。它的计算公式：建筑面积＝有效面积＋结构面积＝使用面积＋辅助面积＋结构面积

　　１、建筑面积：指建筑物长、宽度的外包尺寸乘积再乘层数。主要由使用面积、辅助面积和结构面积组合而成。

　　２、使用面积：指建筑物各层平面中净面积的总和。

　　３、辅助面积：指的是建筑物各层平面为辅助生产或日常活动所占净面积的总和，一般为居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房……

　　三、建筑面积无效计算部分有哪些

　　１、突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂（壁）板，如：柱、垛、勒脚等。

　　２、检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。

　　３、独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。

　　４、没有围护结构的屋顶水箱间。

　　５、层高在2.2米以内的技术层（设备层）。

　　６、单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。

　　７、层高小于2.2米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚架空间。

　　以上就是找法网小编整理的关于不动产权证书里写建筑面积吗的相关内容，面积是需要根据相关的要求来确定面积的。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。