建筑面积大于如何处罚

　　房子建设过程中往往都需要进行相应的规划，只有通过相应的规划才能够建设房子，一般来说，规划的过程中往往有规划的面积，规划面积是需要通过相关的认可的。接下来由找法网小编为大家带来建筑面积大于如何处罚的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、建筑面积大于如何处罚

　　第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

　　第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。从国家的规定我们可以看出：宅基地建房必须符合村镇规划和土地利用总体规划，如果你建房时超出了宅基地规划的建筑面积，那么要得到相关部门的批准。并且不能超过当地规定的建筑面积。

　　二、无效计算部分

　　另外，在住宅的建筑中，不计算建筑面积的范围有：

　　1、突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂（壁）板，如：柱、垛、勒脚等。

　　2、检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。

　　3、独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。

　　4、没有围护结构的屋顶水箱间。

　　5、层高在2.2米以内的技术层（设备层）。

　　6、单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。

　　7、层高小于2.2米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚架空间。

　　三、建筑面积计算有哪些作用

　　1、确定建设规划的重要指标。

　　2、确定各项技术经济指标的基础，是一项重要的宏观经济指标。

　　3、计算有关分项工程量的依据。

　　4、选择概算指标和编制概算的主要依据。

　　5、建筑面积与使用面积，辅助面积，结构面积之间存在着一定比例关系。

　　以上就是找法网小编为大家整理的关于建筑面积大于如何处罚的相关内容，建筑面积是需要根据相关的处罚方式来处罚的，这种关系的建筑能不能建设成功。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。