法律规定的安置房产权是多少年

　　众所周知，商品房是有产权的，一般是50年或是70年。那么，法律规定的安置房产权是多少年呢？安置房有产权吗？下面，就由找法网小编来详细说明一下，希望能给大家带来有用的信息。

　　一、法律规定的安置房产权是多少年

　　安置房最初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产 证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房 的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。

　　二、买安置房的风险有什么？

　　1、政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。

　　此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

　　2、价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大;

　　特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。

　　3、人的因素。共有人是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。

　　以上就是本文的全部内容，从中，我们可以得知，一般民安置房的产权为70年。若是你还有其他的法律问题，可以咨询找法网上的在线律师，他们会一对一为你详细解答，希望对大家会有所帮助。