租金收条范本怎么写

　　租金亦称“ 租银 ”，是出租者所收或承租者所付的租赁田地房屋之类的代价。在我国，出租者在收取租金后，一般会开具租金收条。那么，租金收条范本怎么写呢？租金计算方法有哪些呢？下面，就由找法网小编来详细说明一下。

　　一、租金收条范本怎么写

　　收 条

　　今收到 (租户的名字) 承租 (房屋地址) 叁个月租金(几月至几月)计人民币壹仟伍佰元整(￥1500元)；

　　以及水费计人民币 ___元整，电费计人民币 ___元整。

　　收款人：(房主签字)

　　xxxx年 月 日

　　二、租金计算方法

　　附加率法

　　附加率法指在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。特定比率由营业费用和预期利润来确定。

　　年金法

　　年金法是以年金现值理论为基础的租金计算方法。即将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产的概算成本的租金计算方法。

　　成本回收法

　　成本回收法指由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。

　　不规则租金

　　即带有付租宽限期的租金计算法，宽限期长短对租金总额有影响，具体计算公式是将宽限期的利息加入到概算成本中，然后用等额年金法计算每期租金。

　　浮动利率的租金

　　在租期内利率随市场变化，计算各期租金时的利率不同。浮动利率一般采用Libor利率(即伦敦国际银行间拆放利率)并加一定的利差作为租金利率，一般以起租日的Libor利率加利差作为计算第一期租金的利率，第一期租金偿还日的Libor利率加利差则作为计算第2期租积金的利率，依此类推，计算以后各期利率，从而再计算各期租金。

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