二手房买卖的定金收条怎样写

　　现实中，如果看重了一套房子一般都会交一部分的定金的，保证后续买卖房屋交易的完成。那么，二手房买卖的定金收条怎样写呢？定金收条包括哪些内容呢？有哪些注意事项呢？下面就由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。

　　一、二手房买卖的定金收条怎样写？

　　收条一般没有固定的格式 就写成收据就可以了。

　　定金在法律中没有明确的规定，因此定金一般被视为预付款，在写收到定金的收据时，可以参照一般的收条格式。

　　定金收据

　　今收到张XX交来购房订金XXXX元，所购房位于XX市XX区XXXXX街道XX号，面积XXX平方米，总价XXXX元，剩下款项于XXXX年XX月XX日前付清，特此证明。

　　收款人：XXXXX房地产公司

　　经手人：XXX

　　XXXX年XX月XX日

　　二、定金收条包括哪些内容？

　　定金收条中要有买方和卖方的基本信息、房屋位置、违约情况等等。具体内容有以下几点：

　　1、要写上买卖双方的信息，也就是卖方房产证上的名字以及身份证号码，要能够体现出定金是交给谁的。付款人的信息也必须要体现的定金的收据上，付款人姓名、身份证号，证明这个付款人就是你，定房子的人买房子的人就是这个人。

　　2、要写好二手房的房屋位置，也就是房产证上面登记的房子地址，属于某街道某小区X栋X室，面积是多少平方。在二手房定金收条上体现出房子的具体信息，说明你定的房子就是你所看的这一套房子。

　　3、要写上付的定金是多少钱，最好小写一遍，大写再写一遍，这样是无法更改的，也是最保险的做法。

　　4、在收据上最好要标注违约处理情况：经买卖双方协商一致同意：如买方违约，此定金不予退还；如卖方违约，应按此定金金额的双倍返还给买方。具体事项见定金协议。这样可以对双发都起到一定的约束作用。

　　三、注意事项

　　购房者在交定金前应该注意了解房屋和卖房者的详细信息，要求中介公司或售房者出示真实有效的房产证、身份证及授权委托书等证件。

　　1、要求中介公司出示其与卖家之间就该房屋挂牌出售的委托协议，在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的内容。

　　2、与中介公司签订书面的中介协议，该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。

　　3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具卖家委托中介收取定金的委托书。

　　4、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据要包括经办人员和中介公司的印章。

　　以上就是找法网小编为您整理的“二手房买卖的定金收条怎样写”的相关内容，我们可以知道，二手房买卖一般也都会叫定金的，卖方会出具一份定金收条给买方，实践中出具收条要注意收条的格式。若您还遇到其它不懂的问题，欢迎上找法网的法律平台，在线的律师会对您的疑问进行专业的解答。