满五唯一咨询

购买商品房补充合同中约定面积误差比百分之六有法律法规的规定依据吗？

2023-04-18 09:19:49

据实多退少补
关键是合同关于误差面积的约定是什么
有约定按约定
法律分析：
1、合同中有关于面积误差的约定时，不管该约定的面积误差是否在3%以内还是以外，均应依合同约定的面积误差处理方式处理。
2、合同中没有关于面积误差的约定，则应参照《商品房销售管理办法》的规定予以处理。
3、合同中有按竣工后实际面积计算的条款，则应看竣工后面积改变的大小是否在一般建筑面积应有的误差范围之内。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

商品房实际面积的误差应如何处理

面积误差要在合同里约定吗

正确。一般以3%误差为合理误差，超过或不足都是违约，不过开发商给用户所签合同多半有按实际面积计算

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同效力应当如何认定

商品房预售合同效力应当如何认定

01:18

购房建筑面积和使用面积怎么计算

建筑面积怎么算

购房建筑面积和使用面积怎么计算

房屋建筑面积有误差的如何处理

房屋建筑面积

房屋建筑面积有误差的如何处理

商品房登记面积比预售面积大10%，约定当面积出现误差时按合同

房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签

北京盈科(上海)律师事务所

购房合同违约金的规定

购房合同违约金的规定

01:26

外墙面积与建筑面积的比例属于公摊面积吗

共有建筑面积

外墙面积与建筑面积的比例属于公摊面积吗

在购房合同中的第五条。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面

一、房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：　　1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买

主合同中有一项房屋面积差比绝对值在3%以内，但是附加条款中说

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？

借钱不还起诉对方没钱要怎么办

债务追讨 10

申请执行多久就开始执行

债务追讨 10

弟弟的房子用什么方法过户给姐姐最划算？需要什么资料？怎么办理

赠与过户最划算。操作包括：1. 签订赠与书，明确双方信息、赠与理由等；2. 办理房屋权属变更登记；3

申请执行怎么样收费

债务追讨 10

朋友们把房子转到自己的名下对我有什么影响？

可能涉及限购政策

抵押物有没有时效的

抵押担保 10

有没有朋友把房子转给自己的名字对我有什么影响？

可能涉及限购政策

抵押物都有哪些优先权

抵押担保 10

你好。我想问一下男朋友舅舅的房子过户在我名下需要交税吗

房产过户税费处理需根据具体情况操作。首先，了解当地税务政策和规定，确定应缴纳的税费种类和金额。其次，

债务纠纷怎么样处理好

债务追讨 10

父母过户房产给子女需要带什么证件去?

房产过户给子女需准备相关证件。包括身份证、户口本证明身份，房产证、土地证证明产权，房屋合同、购房发票

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

珠海律师珠海找律师珠海房产纠纷律师珠海房屋买卖律师珠海房屋租赁律师珠海二手房律师珠海开发商违约律师珠海装修纠纷律师珠海房屋产权律师珠海房屋中介纠纷律师

香洲区律师斗门区律师金湾区律师

珠海房产纠纷律师珠海公司法律师珠海合同纠纷律师珠海婚姻家庭律师珠海交通事故律师珠海劳动纠纷律师珠海刑事辩护律师珠海债务债权律师