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买房已经一年半了。开发商不签购房合同，可以退押金吗？

2021-03-25 18:23:17

离婚前交的购房首付,离婚后签订购房合同,算共同财产。房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。
若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
你好，买房时有做预告登记吗？
您好，需要结合购房合同来看，如过开发商有违约行为或未取得相应售房资质，可以无责解除购房合同，如果开发商不存在违约情况，您要解除合同的话可能需要承担一定的违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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你好！能不能退房需结合购房合同约定及各方面情况分析确定。

李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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