你好，我有两套继承的房产，一套房改房，一套商品房，我想把房改房的房子卖掉，买卖是否有20%的个税？继承的房产能否再赠予亲属？赠予时需要交哪些税费？
2021-04-05 06:41:28
律师解答共有3条
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房改房不得买卖的情形：以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房款价的；住房面积超过当地政府规定的控制标准的；处于户籍冻结地区并已经列入拆迁公告范围内的；产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；上市出售后形成新的住房困难的；擅自改变房屋使用性质的，等等。
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1、契税。
2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。
3、房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。 -
契税。印花税，包括合同印花税和权证印花税。房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
