买小产权房的对方违约不能退款怎么办？
2021-05-13 20:10:53
律师解答共有3条
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我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。
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您好，建议根据房屋买卖合同诉讼诉讼处理
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如果无法协商，建议诉讼
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
