满五唯一咨询
预购商品房
抵押权
预告登记
的当事人
2021-07-28 15:21:39
律师解答共有3条
房屋预告抵押登记有法律效力,预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有
物权
效力,商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权,预告登记没有优先受偿的权利,只有对抗第三人的效力
抵押权预告登记具有的法律效力:
1、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力,对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有对抗效力。
2、预购商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权,或称之为次抵押权,其效力弱于抵押、保证、质押、留置、定金等担保物权,但优于债权,等等
已办理在建工程抵押,能否再办理预购商品房抵押权预告登记,详询当地住建部门
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
预告登记和商品房预售登记备案有什么区别
房产纠纷
835
预购商品房预告登记委托书
委托代理可以口头形式也可以书面形式,但是法律一般规定要书面形式,委托人和受托人双方协商一致之后合同就
人咨询过
继续咨询
张元江律师
北京市尚和律师事务所
房屋拆迁回迁户是否预告登记
01:56
2345
取得预告登记物权的条件
民法典
490
预告登记抵押登记手续
民法典
859
抵押权预告登记有效期限
你好,看你是什么实业的公司,看是否需要所谓的前置手续,直接到工商登记机关去详细询问。
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
不动产预告登记的法律效力
01:00
2345
预告登记能否对抗抵押
民法典
1384
买卖预告和抵押权预告登记合并
你好,看你是什么实业的公司,看是否需要所谓的前置手续,直接到工商登记机关去详细询问。
人咨询过
继续咨询
开发商不同意预售商品房抵押权预告登记,也不同意预售商品房预告
购买商品房开发商违约不交房的处理: 1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有
人咨询过
继续咨询
拆迁房如何办理房产证流程
房产证办理
0
办理房产证的程序和步骤是什么样的
房产证办理
5
假如当地政府不批准重建旧房,我该怎么办?
你好,可以申请复议
人咨询过
继续咨询
办回迁房产证需要什么材料
回迁房
0
房产过户给子女哪种方式划算
房产过户给子女方式多样。出让需签转让合同、缴税并办理权属登记;赠与需签赠与协议并办理财产转移手续;继
人咨询过
继续咨询
办理退房手续的基本流程
退房
0
营运车辆被撞对方全责的误工费怎么要
交通事故赔偿
10
未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条件
你好,建议和单位协商解决
被撞了去医院该怎么处理
交通事故赔偿
10
房产过户给子女,有无房产年限
房产过户无年限。操作方式:1. 买卖过户需签订买卖合同,支付相关税费后办理过户手续。2. 赠与过户需
没有房产证的房屋法院可以查封吗?
你好,如果有证据证实就是被告人的房子,可以查封
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
澄迈县律师
澄迈县律师
澄迈县律师