请问，在商业用地上建造的民房与普通的民房有什么区别？在商业用地上购买民房要注意什么？非常感谢。
2022-03-30 13:11:20
律师解答共有3条
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住宅房与商住房的区别：一、定义不同；二、产权年限不同；三、商住房不能落户口，纯住宅可以落户；四、各项交易收费不同；五、居住环境不同；六、户型不同
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商业用地和住宅用地的区别：1、土地性质：商业用地性质一般为商业用地或者综合用地，普通住宅的土地性质为住宅用地；2、使用年限：商业用地是40年产权，综合用地是50年产权，住宅用地为70年产权；4、生活费用：比如水电费计算标准不同；5、落户问题等
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商业住宅与普通住宅的具体区别如下：使用性质和规划目的不同；土地出让年限不同；税费不同；落户问题不同；水电费不同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
