2011年3月，我们购买了第一套商品房，总金额35万元，98平方米。房地产税是每月还是每年都要缴纳？我该付多少钱？
2022-04-17 15:37:49
律师解答共有3条
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在我国购买房子要交契税、印花税。契税，按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。印花税，购房总价的0.05%。按规定，业主收房之后就必须要缴纳物业管理费，但业主可以按月、季交费，物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件
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个人房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。主要内容有：暖气，卫生，通风等，房产税实行按年计算、需要分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定
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房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
