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我买了一套
二手房
。该
合同
于9月签订,定金2万元,首付17万元。双方同意在1月份支付余额40万元。现在卖家改变了主意,要求我多付点钱,否则就不卖了。如果另一方不出售,他应该支付多少
违约金
?现在卖家改变了主意,要求我多付点钱,否则就不卖了。如果另一方不出售,他应该支付多少违约金?你好,我买了一套二手房。该合同于9月签订,定金2万元,首付17万元。双方同意在1月份支付余额40万元。现在卖家改变主意了,要我多付点钱,还是不卖。如果他不卖,他应该支付多少违约金!!非常感谢。
2022-07-09 07:12:57
律师解答共有2条
如果在签订房屋
买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能屡行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付双倍定金;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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