满五唯一咨询
首付一年按揭的商品房能否退款？
2022-07-28 11:14:41
律师解答共有3条
新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同。开发商原因或者
不可抗力
等
合同
约定可以解除合同的事由：若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的，买房可以退房卖方返还首付款
新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同：若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的，买房可以退房卖方返还首付款。若是由于买方原因想退房的，则可根据以下步骤进行。
1．与开发商协商，看能否达成退房的合意。2．协商不成的，按照合同约定，违约需要承担多少
违约责任
（1）对于已签订认购合同而未签订商品房
买卖合同
，打算解除认购合同的购房者而言，主要的问题集中于定金能否收回；
（2）对于已签订商品房买卖合同 的购房者而言，如打算退房，其主要问题集中于是否需要承担逾期付款的违约责任
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
交完首付可以退房吗
房产纠纷
340
石明超律师
上海沪师律师事务所
交了首付可以退房吗
01:35
2345
未按时付清首付款算违约吗
民法典
655
买房首付付了还能退房吗
房产纠纷
5715
李士刚律师
广东华商律师事务所
买房付完首付想退房怎么办
00:59
2345
期房贷款用什么抵押
民法典
850
我首付分期购买的房产，已经交了3期首付款两年了，房贷也还了两
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院
人咨询过
继续咨询
开发商将房子的交付时间推迟了一年。可以退全款首付并要求首付利
依据你们合同的约定处理
人咨询过
继续咨询
付了首付还没备案的房子可以退首付吗？
首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任
人咨询过
继续咨询
买的XXX的商品房按揭还款了可以退吗，谢谢
按揭购买的房产是可以退的。有下列情形之一，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的
人咨询过
继续咨询
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
3640
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
9607
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批
人咨询过
继续咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
11749
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
人咨询过
继续咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
12011
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
13071
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
11354
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
保亭律师
保亭律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
