你好，我在2015年3月买的商品房已经装修好了。有很多次漏水，但如果开发商不处理怎么办？真烦人。合同上说房子将在2015年10月底交付，但我到2017年还没有交付房子。我现在可以结账了吗？我们应该注意什么？

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