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对不起,我已经付了房间的首期款。如果我想退房,根据国家规定我应该支付多少
违约金
2022-09-21 15:59:35
律师解答共有3条
期房退房要求违约金时,不得超过已付购房款一倍。发生期房退房的纠纷时,首先,看
合同
中是否有关于违约金的条款,确定谁承担
违约责任
。其次,在违约责任确定完以后,再根据违约金条款确定具体的违约金数额
退房时要按照约定的违约金支付损失赔偿。如约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。若约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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