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签订房屋买卖合同30%的违约金是否合理？

2022-09-21 18:35:33

《合同法》规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金的条款。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约金造成的损失确定违约金数额
房屋买卖合同违约金的法律规定：出卖人订立商品房买卖合同时，有下列情形之一，导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
1、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。等等
房屋买卖中，有一方违约的，违约金根据当事人双方之间签订的合同处理，合同没有约定的，守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。
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