等额本金的计算公式

　　等额本金还款很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。下面找法网小编为大家详细解答等额本金的计算公式。

　　等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

　　计算方法

　　通过了解等额本金的还款计算方法，也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。

　　此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。

　　如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。

　　等额本金贷款计算公式：

　　每月还款金额＝（贷款本金／　还款月数）＋（本金－已归还本金累计额）×每月利率

　　小额贷款且利率较低时：

　　举例说明：贷款１２万元，年利率４．８６％，还款年限１０年；

　　等额本息：１０年后还款１５１７５０．８４元，总利息３１７５０．８４元；

　　等额本金：１０年后还款１４９４０３．００元，总利息２９４０３．００元；

　　两者差额：２３４７．８４元／１０年，一年才差２３５元。

　　举例说明：贷款１２万元，年利率４．８６％，还款年限２０年；

　　等额本息：２０年后还款１８７８４６．９８元，总利息６７８４６．９８元；

　　等额本金：２０年后还款１７８５６３．００元，总利息５８５６３．００元；

　　两者差额：９２８３．９８元／２０年，一年才差４６５元。

　　举例说明：贷款３００万元，年利率４．８６％，还款年限３０年；

　　等额本息：３０年后还款５７０５６１８．４０元，总利息２７０５６１８．４０元；

　　等额本金：３０年后还款５１９３０７３．８０元，总利息２１９３０７５．００元；

　　两者差额近５１万元，贷款越多，年限越长，等额本息比等额本金还款越多。

　　以贷款２０万元，贷款期为１０年，为例：

　　每季等额归还本金：２０００００÷（１０×４）＝５０００元

　　第一个季度利息：２０００００×（５．５８％÷４）＝２７９０元

　　则第一个季度还款额为５０００＋２７９０＝７７９０元；

　　第二个季度利息：（２０００００－５０００×１）×（５．５８％÷４）＝２７２０元

　　则第二个季度还款额为５０００＋２７２０＝７７２０元

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　　第４０个季度利息：（２０００００－５０００×３９）×（５．５８％÷４）＝６９．７５元

　　则第４０个季度（最后一期）的还款额为５０００＋６９．７５＝５０６９．７５元

　　由此可见，随着本金的不断归还，后期未归还的本金的利息也就越来越少，每个季度的还款额也就逐渐减少。这种方式较适合于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年职工家庭，其现有一定的积蓄，但今后随着退休临近收入将递减。