等额本金适合的人群

　　等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升；如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。那么等额本金适合什么人群呢？下面找法网小编为大家详细解答。

　　一、等额本金法

　　等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多　，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：

　　每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（本金－累计已还本金）×月利率

　　每月本金＝总本金／还款月数

　　每月利息＝（本金－累计已还本金）×月利率

　　还款总利息＝（还款月数＋１）＊贷款额＊月利率／２

　　还款总额＝（还款月数＋１）＊贷款额＊月利率／２＋贷款额

　　注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。

　　从上面我们可以看出，在一般的情况下，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

　　二、适合人群

　　等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

　　如果贷款２０万以内，年限１０年以内，本金法与本息法相差不会太大。

　　如果贷款超过１００万，年限超过２０年，就需要仔细斟酌了，后期利息的差距可能会高达数十万元。

　　等额本金法的缺点是前期还款压力较大，尤其是在金额比较大的时候。但是由于逐月递减，后期越还越轻松。若有额外收入提前还款，或使用每年的公积金冲抵贷款本金，则可以更快的还清贷款。

　　如果贷款时你不主动提出本金的话，银行默认会给你本息法，银行可以获得更多利息。找法网小编提醒大家，这两种方式的贷款是非常不同的，也适合不同的人群。要贷款买房的朋友们一定要选择适合自己的方式。以免造成不必要的损失。