办公楼租赁咨询
房客联系不上了,到了交房租了怎么办
2021-03-07 11:59:56
律师解答共有3条
承租人违约,房东可以依据租房
合同
约定的条款追究其违约责任,双方协商不成,可以起诉处理。
房屋租赁中承租人违约联系不上,首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门,清点房间内物品,最好想办法联系上租客。合同期满后,双方的租赁合同关系到期终止,楼主可以再次出租签订新的合同。
至于房屋内原承租人的物品可向当地公证机关申请提存。针对违约情况,出租人可以起诉处理。
承租人违约,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题,协商不成的,可以到法院起诉。
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