办公楼租赁咨询

你好,我租房4个月才住一个月提前退房可以要回房租和押金吗?

2021-04-06 15:03:52
律师解答共有3条
  • 不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。
    若造成房东财产损失的,房东可以相应扣除押金,如果扣除相应押金后有多的,应当返还。
  • 可以先协商,协商不成的,视情况而定:
    1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;
    2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的。
    3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。
  • 根据我国法律规定,房客如果由于个人原因提前退房是可以的,而房租退不退则要看合同的约定。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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