你好，我想问一下，我和房东签订了1年的租房合同，还有3个月到期，但是我因为有事，想退租，房东说押金不退，我想问一下，我的押金能要回来吗
2021-04-10 17:59:44
律师解答共有3条
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正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。
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可以先协商，协商不成的，视情况而定：
1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；
2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的。
3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。 -
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
