办公楼租赁咨询
你好,请问二房东没得到大房东的同意将房屋租给我,并和我签了合约,我现在提前退租能要回押金和剩余租金吗
2021-04-11 08:54:33
律师解答共有2条
提前退房一般都不退租金,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有
合同
法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
提前退租,若房东无过错是不可以退房租的。提前退租,承租人提前终止合同是属于违约行为,要承担押金赔偿的后果,若房东无过错,合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
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