办公楼租赁咨询
你好,我想和你商量一下,和房东签约10年的店铺,租金全部支付了。现在房东破产的店被
拍卖
,换了新房东。如果继续租赁的话,剩下的三年租金怎么处理?
拍卖
2021-05-02 17:40:12
律师解答共有1条
1、企业破产资产处置拍卖无人问津,可以进行流拍,然后重新估算价格继续再拍卖。
2、破产财产处置前,应当由具有法定资格的资产评估机构进行评估,并以评估价值作底价,通过拍卖、招标等方式依法转让。
3、处置企业土地使用权所得不足以安置破产企业职工的,不足部分应当从处置其他破产财产所得中拨付。
4、企业在破产前为维持生产经营,向职工筹借的款项,视为破产企业所欠职工工资处理,借款利息按照供款实际使用时间和银行同期存款利率计算。职工在企业破产前作为资本金投资的款项,视为破产财产。
5、破产企业的职工住房、学校、托幼园(所)、医院等福利性设施,原则上不计入破产财产,由破产企业所在地的市或者市辖区、县的人民政府接收处理,其职工由接收单位安置。但是,没有必要续办并能整体出让的,可以计入破产财产。
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