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律师先生，你好，我租房付了半年房租和押金，现在一个月都没住，因为工作变了，想退房。房东不还房租，只还押金。但是，合同中只约定了基本事项，没有明确违反合同的事项。情理上，我给房东造成损失，主张赔偿违约，房东还是讨厌。这个问题该怎么解决呢？

2021-05-05 19:33:23

(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。以上是租房合同违约金怎么赔偿问题的回答。
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