办公楼租赁咨询
你好,租房,房子漏水,湿墙发霉,房东说不能解决,这房子我们住不下去,我们要求退房,房东要付三个月的房租!
2021-08-18 14:51:28
律师解答共有3条
你好,商品房是有保修期的,并且各个部分,如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水,但可能是房屋本身防水质量问题,有可能需要开发商负担责任。 建议:
1、找出房屋
买卖合同
,对保修条款进行查看,看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析,以确定是哪方责任,并由律师与责任方交涉,争取解决问题。
3、若无法协商解决的,则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估,委托律师提起诉讼,要求责任方承担维修费用。
如协商不成,是可以通过诉讼解决的
可以起诉要求退房租
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