办公楼租赁咨询
房东不在城里。房客说房东同意转租。我应该怎样签
合同
2022-04-18 15:46:47
律师解答共有3条
无论在合同中是否约定了转租问题,本质上转租都是需要房东同意的,不管是明示还是默示的。民法讲究意思自治。也就是说,如果先前签订的房屋
租赁合同
中约定了,承租人可以转租;但是如果没有约定就需要获得房东的同意
转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个租赁合同均是有效的
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
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