我在当地租了一所房子。合同签订了一年，支付了3项费用和1项费用。我租了半年。我不想再租了，搬走了。房东方面还有一个月的租金和押金。现在我只想让房东退还押金。房东说租出后押金会退还。如果你不能出租，押金将不予退还。现在房东按惯例告诉中介，房子已经出租了。他告诉我，房子仍由中介出租。我该怎么办？
2022-05-31 06:56:39
律师解答共有3条
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
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如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
