办公楼租赁咨询
欠房东房租,今天房东换了锁,我进不去,怎么办?
2022-06-09 09:05:11
律师解答共有3条
如果房东没有向当事人发出解除
租赁合同
的通知,不可以换锁,属于侵权行为,可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客,则此时租客的行为视为不履行租赁
合同
,房东可因此不再与租客续约,可以换锁转租他人
可以到报警,也可以起诉
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
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