办公楼租赁咨询
租客逃跑了,房租没有付,房子被转租出去了。我该怎么办
2022-06-11 13:28:14
律师解答共有3条
如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除
合同
。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照
租赁合同
要求承租人承担
违约责任
。
可以向你的租客索赔
首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,
合同解除
后如何返还房屋及结算有关费用
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房可以转租出去吗
房产纠纷
775
王晓旭律师
广东卓建律师事务所
房子被租客转租怎么办
01:05
2345
房子转租剩余房租怎么办
合同纠纷
975
房租到期租户不见人了怎么办?
租房指南
3643
陈海云律师
福建泽良律师事务所
房租到期房东收回房子可以吗
01:09
2345
租户欠门面租金怎么办
租赁合同
564
你好,朋友租房只付了半年房租。房东没有收房租。现在朋友出去了
可以起诉解除合同
人咨询过
继续咨询
我将房屋转租给二房东,他又做插间转租房出来,到生活交租时,人
协商不成的,可起诉解决
人咨询过
继续咨询
您好租入的房屋,是我转租房出来,可是也没有给我的房东房租,随
建议和房东协商解决,协商无果可以起诉
人咨询过
继续咨询
你好,我的房子租出去了。租房子的人又转租了。这种情况我该怎么
你好:可以起诉解决
人咨询过
继续咨询
西安公租房可以租几年
公租房
0
无产权证的房子如何分割吗
房屋产权证
0
我有关于房产的问题咨询一下?
在房产纠纷中,选择解决方式需考虑多种因素。首先,双方是否愿意和解或协商,以及能否达成一致是关键。其次
人咨询过
继续咨询
杭州申请公租房的条件有哪些
公租房
0
27层楼8层公摊面积24%合理吗?
首先,查阅购房合同,了解公摊面积的具体规定和计算方式。其次,咨询开发商或物业,了解公摊面积比例的合理
人咨询过
继续咨询
办农村房产证去哪办理
房产证办理
5
农村自建房不批准,自己先建房后拆除原住房,可以吗?
不可以。未批先建属违法,应停止建设,咨询土地管理部门,按要求补办手续或拆除。如已建成,需配合政府部门
武汉经济适用房可以买卖吗
经济适用房
5
拆分的房子能挂在别人的名下吗?
从开发商处可直接变更,具体可与开发商沟通
经济适用房能过户吗
经济适用房
5
国家拿钱修的房子能卖吗?
国家修房不可私卖。若是公租房,可申请购买产权;若是政府补贴房,需满足转让条件。操作时需了解具体政策,
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
深圳律师
深圳找律师
深圳房产纠纷律师
深圳房屋买卖律师
深圳房屋租赁律师
深圳二手房律师
深圳开发商违约律师
深圳装修纠纷律师
深圳房屋产权律师
深圳房屋中介纠纷律师
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
深圳房产纠纷律师
深圳公司法律师
深圳合同纠纷律师
深圳婚姻家庭律师
深圳交通事故律师
深圳劳动纠纷律师
深圳刑事辩护律师
深圳债务债权律师