你好，我刚从大学毕业。现在我来到广州，打算在广州工作。但是广州的房价很贵，所以打算租房，但是要签租房合同协议，和房东签合同。如何签订个人租赁合同协议？租赁合同协议是我写的还是房东写的？个人租赁合同应注意什么？
2022-07-22 12:16:54
律师解答共有3条
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公司租个人房屋租赁合同的注意事项：
1、房屋本身是否可以租赁；
2、出租人是否有权出租房屋；
3、房屋在租赁之前是否存在抵押的情况；
4、租赁期限的限制；
5、租赁合同的备案；
6、租赁合同中的关键条款及陷阱防范 -
房屋租赁合同的主要内容是：出租方和承租方的主要内容是：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议，房屋的具体位置以及房屋的租赁期限是多久，以及房屋的租金是多少，乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵
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书写租赁合同应包括以下几个方面：
（1）租赁当事人的姓名或者名称、住所；
（2）房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；
（3）房屋用途；
（4）房屋交付日期；
（5）租赁期限；
（6）租金数额、支付方式和期限；
（7）房屋使用要求和维修责任；
（8）房屋返还时的状态；
（9）转租的约定；
（10）变更和解除合同的条件；
（11）违约责任；
（12）争议的解决方式；
（13）租赁当事人约定的其他内容。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
