2022-09-15 09:28:01
律师解答共有3条
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房屋合同到期租户不搬的视为继续履行之前的租赁合同，属于不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人
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我国《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋，否则可以向人民法院起诉
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二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
