签了一年的租赁合同后，我付了三个月的租金和一个月的押金。由于某种原因住了几天后，我通知房主，我会在住了一个月后退还租金。一个月后，他与房主合作寻找新房客并搬了进来，没有给房主造成任何损失。但业主在剩下的两个月里没有退还租金和押金，认为我违反了合同。
2022-09-23 06:46:30
律师解答共有3条
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房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
