办公楼租赁咨询
你好,律师,半年前我租了一所房子。书面
合同
表明租赁期限为一年,如果少于一年,押金将不予退还。我付了半年加一个月的定金。但两个月前,我在特殊情况下与房东谈判。房东答应退款,我也帮她租了房子,因为我担心这会耽误他的赚钱时间。然而,他要求太高,故意拒绝透露。有好几次,他显然满足了自己的要求,故意关掉电话,不接电话!既然租期已满,押金因各种原因被扣留,在这种情况下,我的押金是否应该全额退还?
2022-10-24 10:36:29
律师解答共有2条
租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的
租赁合同
承担
违约责任
你好。合同谈判前注意审查合同当事人的主体资格、确认交易的顺序程序、分析双方在本次交易的核心利益、分析在交易中可能出现的问题、合同最好采用书面形式、合同中的条款最好具体详细、协调一致、合同明确规定双方应承担的法定责任及违约责任。
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