办公楼租赁咨询
A要租我的房子，先交了3000个定金，说两天付房租，后来又说不租，这个定金给了一个？?谢谢律师。
2020-05-28 13:16:32
律师解答共有3条
没有订立书面房屋
租赁合同
，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除
合同
，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的
违约责任
。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
若没有其他约定，你可以放弃定金而解除合同。
不要定金就行了。
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