未经业主同意的施工项目分包合同是否有效？
2022-06-30 09:55:21
律师解答共有3条
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有下列情形之一的工程承包合同无效：
1、承包人没有资质或者超越资质等级；
2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义；
3、必须进行招标而未招标或中标无效；
4、承包人非法转包、违法分包建设工程 -
建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。建设工程分包合同不违反法律规定的无效情形，都是具有法律效力的
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承包工程合同效力的认定为有效的，要具备以下条件：
1、当事人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、承包人取得建筑业企业资质；
4、合同内容不违反法律规定，不违背公序良俗的有效。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
