证明怎么写咨询
未办理抵押登记的房地产无效,但
抵押合同
仍有效
2022-08-18 09:07:27
律师解答共有3条
合同
当然是有效的,必须登记的
抵押权
,如未登记,只是抵押权可能未生效;当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
未办理抵押登记合同有效,抵押合同是有效的,必须登记的是抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效
根据物权法所规定的区分原则,是否办理抵押权登记不影响抵押
合同的效力
,抵押合同是否有效根据合同该自身予以判断
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