您好，我想问一下房地产商把住宅小区人防设备改停车位并把停车位售卖给小区业主合理合法吗？
2021-03-31 06:42:32
律师解答共有3条
-
协商不成起诉处理，
1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸 -
理论上说，小区的车位分为四种，一种是没有公摊的地下停车位，一种是地下人防停车位，一种是占用公共道路停车位，一种是地上敞开式和算公摊面积的地下停车位。第1种停车位是属于开发商的，开发商可以出售其他三种停车位，不属于开发商，开发商无权出售
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
