物权法全文咨询

物业有权力卖地下停车位吗

消费者维权

2023-04-09 12:08:11

看出售小区的停车位的性质以及是否有业主大会（业委会）的决定
看合同约定及产权情况
您好。视合同具体约定而定
物业没有权利卖车位。地上停车位是否属于全体业主所有，要看建设规划的时候是否规划的停车位。如果出售的部位没有规划停车位，那么属于全体业主的公共部位，开发商和物业公司无权利进行出售。
办理停车位产权证需要带哪些材料
1、土地登记申请书；
2、土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告；
3、出让金发票；
4、契证及契税发票；
5、发改委立项文件；
6、建设局建设项目初步设计文件；
7、建设用地规划许可证及规划总平图；
8、宗地界址表、宗地，图等地籍调查成果资料；
9、申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证；
10、委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证。
：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
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