在小区道路的一侧画车位，车位被房地产分配给业主的车位，但并非所有人都能享受停车位。
2021-07-04 16:14:26
律师解答共有3条
-
地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急情况会随时征用，你只能跟开发商买使用权，这样你就不能办产权了。这个是国家的硬性要求，但是需要注意的是，使用权的长期买卖就相当于是租赁性质的，可能会违反最多不超过20年的规定，这个风险是需要考虑的。
-
车位属于公共部位，各业主均可主张使用。问题争议在如何分配
-
可以起诉物业公司维权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
