物权法全文咨询

住宅水表前面的阀门断裂和泄漏，造成损失。我们应该找自来水公司还是物业管理公司

2022-03-06 07:44:57

房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司
你好，具体需要做鉴定的
要看漏水的位置才能确定
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