我们小区的停车位只有使用权，没有产权。开发者可以买卖它吗
2022-03-20 11:40:26
律师解答共有3条
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1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊，停车位产权应归开发商所有；
2、开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主；
3、地下停车场是由人防工程改建的，尽管该面积未分摊给全体业主，但开发商也无权出售。物权法第五十二条规定，国防资产属于国家所有 -
专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租
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这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
