物权法全文咨询
我在二楼租了一间商务房。
物业管理
要求我支付物业管理费,包括。一年的物业管理费和废物转移和处置费。装修管理费。这些费用合法吗?
2022-04-16 11:17:53
律师解答共有3条
物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决,或者在物业
合同
中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。《
物业管理条例
》第四十四条:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用
物业管理收费的依据主要表现在两个方面:一是合同的约定;二是法律的规定
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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