您好,请问社区底层商户每年应该支付多少物业费?社区的相应服务是什么?如果社区不提供相应的服务,承租人是否有权不支付物业费?非常感谢。
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小区的物业费都包括以下服务:一、建筑物本体建筑的维修养护与更新改造。二、物业公用设备、设施(如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新。三、物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新
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物业服务是根据
合同进行的,到不到位只能与合同相对应,你要拒交物业费,当然可以,但你要有留有
证据证明他们服务不到,只要有证据,可以拒交服务不到位的部分物业费,不能拒交所有的物业费,否则打起官司,输的只会是业主
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如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费,而且得到了物业公司的书面确认,那么物业公司就不能再要求出租人付款了,否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定,必须要得到物业公司的确认
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。