你好我们的社区属于江苏省海安市。在这里住了五年后，没有购买停车位的车主可以随时进入停车场。最近，他换了一处房产。只有当他想买一个停车位或租一个停车位时，他才能进入社区。小区停车位地面为公共区域，地下为人防工程。社区外没有停车位。不买停车位合法吗？一群不买停车位的车主应该合法地做什么？非常感谢。
2022-05-03 06:22:23
律师解答共有3条
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一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要
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对于住宅小区内的停车位，业主具有优先购买的权利。根据《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要。除此之外，还有其他情况需要注意，比如：利用原本规划用于小区道路或者其他用途的土地当做车位使用，这些空间属于业主共同所有，是不能当做车位买卖的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
