物权法全文咨询
社区财产起诉我没有支付物业费。我在房子的安装和居住方面有很多问题,物业没有解决,所以我拒绝支付物业费。例如,自从房子交付以来,我家的电话门禁系统已经有六年没有安装了,而且很多次都没有找到房子。此外,楼上的居民在很长一段时间里每天早上5:00到6:00开始有一种刺耳的声音,他们对我的生活习惯有很好的想法,但一直没有解决。我可以拒绝支付物业费吗?
2022-06-23 13:52:50
律师解答共有3条
即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳
物业管理
费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况,根据地区和小区的不同有所不同,但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
如果物业公司并没有违背与业主之间的服务
合同
,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,业主是要补交物业费的;如果说是物业公司违背了
物业服务合同
,物业费一般还是需要补交的,但是物业也要承担相应的
违约责任
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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